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企业和个人永远不要在最缺钱的时候才想起要贷款、合理的负债、合理的资产配置是给自己的保障。黄冈麻城抵押房子手续借钱已经成为很多人解决资金问题的一个重要途径，因为获得的额度比较大。需要办理黄冈麻城房屋抵押贷款的，提前了解房屋抵押贷款相关知识是很有必要的。
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在办理黄冈麻城房子抵押借钱时,黄冈麻城房子抵押借钱机构会对抵押的房子和借钱人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房子借钱的房子不符合或是借钱人不符合等问题.
黄冈房屋抵押向银行贷钱的条件。
第
一、贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二、贷钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、黄冈具有稳定、合法的收入来源;
第
四、黄冈抵押房屋有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、银行规定的其他条件，一般包括
(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷钱额度为房屋评估价格的50~
70%左右;
(2).房屋抵押贷钱,房子抵押借钱服务,公司房屋抵押借钱,抵押房本商务活动贷款,房子抵押借款不押房,公积金贷款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);
(3).抵押房屋房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);
(4).抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;
(5).黄冈有一定稳定合法的还款来源;
(6).个人或公司信用良好.
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黄冈房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；黄冈房产抵押贷款公司主要经营：抵押二手房消费借钱,房屋购买合同抵押贷款不押房,典当名贵手表借款,黄冈房产抵押贷款,黄冈抵押贷款,个人贷款,企业贷款,公积金贷款,工资贷款等各类黄冈抵押贷款。多方面全方位帮客户解决资金难题！
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黄冈个人房产贷款抵押流程
1、贷款申请：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备贷款材料：贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、黄冈户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
黄冈房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押房产进行评估：委托评黄冈估机构对抵押房产进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、房产抵押贷款合同公证：贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、房产抵押登记手续：银行凭房产所有权证和贷款合同公证书到产权处办理房产抵押登记手;
7、开户、放款：贷款人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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